Woningcorporaties Patrimonium, Qua Wonen, KleurrijkWonen en Woonpalet hebben inmiddels schadeclaims neergelegd bij de staat omdat de belastingdienst er niet in geslaagd is om op tijd de juiste inkomensgegevens van huurders aan te leveren. Daardoor kan de inkomensafhankelijke huurverhoging niet worden doorgevoerd.
De corporaties zien af van de gluurverhoging en lopen daardoor inkomsten mis die ze naar eigen zeggen nodig hebben om de verhuurdersheffing te betalen. Eerder al lieten steeds meer woningbouwcorporaties weten in 2013 af te zien van de gluurverhoging door de uitvoeringsproblemen. Minister Blok ontkende dat de haastwetgeving de oorzaak is van de chaos die is ontstaan bij het verstrekken van inkomensverklaringen. Het probleem lag volgens Blok aan de koppeling van de bestanden van verhuurders aan de Gemeentelijke Basisadministratie (GBA).
Volgens een woordvoerster van de belastingdienst is het enige probleem dat zich heeft voorgedaan, dat verhuurders niet als rechtmatige eigenaar in het systeem werden herkend. En dat hun pogingen om inkomensverklaringen op te vragen voor verschillende etages van portiekwoningen (bijvoorbeeld huisnummers 13-huis, 13-1 hoog, 13-2 hoog of 13-3 hoog) soms strandden.
KleurrijkWonen
KleurrijkWonen kreeg van de fiscus slechts van 35 procent van de huurders correcte inkomensgegevens. De koppelingen tussen de gemeenten waar KleurrijkWonen actief is – Culemborg, Geldermalsen en Lingerwaal – en de belastingdienst bleken niet op orde. KleurrijkWonen ziet daarom af van de gluurverhoging en geeft alle huurders een huurverhoging van vier procent. Hierdoor loopt de corporatie ’tonnen mis terwijl de verhuurdersheffing wel volledig moet worden voldaan’, zo schrijft Aedes op zijn website.
QuaWonen en Woonpalet
Collegacorporatie QuaWonen wil € 300.000,– aan misgelopen huurinkomsten verhalen op de staat. Slechts van de helft van de 8.000 huurders ontving de corporatie de inkomensgegevens. Net als KleurrijkWonen kiest QuaWonen nu voor een huurverhoging van vier procent voor alle huurders. Woningcorporatie Woonpalet in Zeewolde dient een schadeclaim in van zo’n € 50.000,-, het bedrag dat de corporatie misloopt omdat het de gluurverhoging niet kan doorvoeren. ‘Geld dat had kunnen worden besteed aan onderhoud en bijvoorbeeld nieuwbouw’, zo schrijft Woonpalet in een persbericht.
Patrimonium
Ook Patrimonium in Veenendaal eist een vergoeding, al is onduidelijk om wat voor bedrag het gaat. Al eerder stelde Patrimonium de staat aansprakelijk voor het niet tijdig kunnen doorvoeren van de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Patrimonium wijst de minister bovendien op de onbetrouwbaarheid van de verstrekte gegevens. ‘Medewerkers van de Belastingdienst durven hun handen niet in het vuur te steken voor de correctheid van de gegevens’, stelt Patrimonium in een persbericht.
Rechtsongelijkheid
De woonstichting wijst ook op de ongelijke behandeling van burgers. Huurders van wie de inkomensgegevens bekend zijn, lopen het risico de inkomensafhankelijke huurverhoging aangezegd te krijgen. Terwijl de groep huurders waarvan de gegevens niet bekend zijn, hiervan is gevrijwaard. ‘Accepteert Blok deze rechtsongelijkheid, of blaast hij de inkomensafhankelijke huurverhoging alsnog af?’ stelt Piet de Vrije, directeur van Patrimonium in een persbericht. .