Het ministerie geeft uitleg over de termijnen voor de prestatieafspraken. Het is en blijft een lokale aangelegenheid waarbij lokale partijen aan zet zijn.
Lokale partijen bepalen zelf welke vorm de prestatieafspraken hebben en of ze uiteindelijk tot stand komen. Als zij het met elkaar eens zijn over de vorm en het al dan niet maken van afspraken, dan volstaat dat. Het maken en vastleggen van prestatieafspraken verdient volgens het ministerie wel aanbeveling, omdat er dan een document is om op terug te vallen.
Woonvisie
Als er een gemeentelijke woonvisie is, moet de corporatie in principe voor 1 juli een bod doen op de woonvisie aan gemeente(n) en huurdersorganisatie(s). Dat bod moet vergezeld gaan van een uitnodiging door de corporatie aan gemeente en huurdersorganisatie om het gesprek over prestatieafspraken te beginnen. Als lokaal afspraken zijn gemaakt over een andere inleverdatum dan 1 juli, omdat dat beter uitkomt, dan mag dat. Mocht er een geschil komen, dan zal wel worden gekeken naar de termijnen uit de wet.
Vaste data
Wat ook altijd geldt – en wat nu actueel is – is dat de corporatie voor 15 december de prognoseinformatie (dPi) moet inleveren bij CorpoData. Dit is een harde datum. Als er prestatieafspraken zijn, dan moeten ze worden meegestuurd. Ook geldt dat de termijn waarbinnen een geschil kan ontstaan tot zes maanden na 1 juli is (dat is dus tot 1 januari). Tot vier weken na het ontstaan van het geschil (de dagtekening waarop de lokale partijen in kennis worden gesteld van het geschil) mag het worden voorgelegd aan de minister. Dit betekent dat een geschil jaarlijks uiterlijk op 29 januari kan worden ingediend.
Uitleg
In de kennisbank wordt uitgelegd hoe dit moet. Andere afspraken maken mag, en de termijnen overschrijden ook, maar de termijnen waarbinnen gebruik kan worden gemaakt van geschilbeslechting zijn hard. In de herziene Handreiking Prestatieafspraken – waar deze zaken uitgebreider staan uitgelegd – staat de aanbeveling om met het oog op mogelijke geschillen afspraken goed vast te leggen in een (samenwerkings)-overeenkomst. Dat is echter een advies, geen vereiste uit de wet.